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成功新村漂亮三房 幸福買賣
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：465 萬
- 參考單價：15.86 萬/坪
- 地址：
台南市
善化區
成功新村
地圖
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- 格局： 3房(室) 2廳 2衛
- 總坪數：29.31 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：22.73 坪
- 共同使用：6.58 坪
- 土地面積：6.6 坪
- 樓別/樓高： 8樓 / 8樓
- 屋齡：32 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 電梯：有
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詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限但對房間數量有需求的南科通勤族或長住型買家考慮。
值得購買的主要理由在於其性價比與格局。在 465 萬的總價下能提供三房兩廳兩衛的配置，在台南外圍區域已屬難得的實惠選擇，且頂樓的採光與通風優勢能提升居住品質。鄰近南科與省道的地理位置，也保留了未來的租金支撐與流通性基礎。
然而，購買前務必進行嚴格的屋況檢查，特別針對防水隔熱層、管線老舊程度及頂樓漏水問題進行評估。同時需納入裝潢預算與停車需求的考量。若屋況良好且您能接受頂樓特性，這是一筆具備投資與居住價值的標的。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
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莊錦珠(仲介，收取服務費)
暱稱：莊錦珠
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0910-779478
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中信房屋 歷史博物館 加盟店
經紀業名稱: 鑫亞不動產仲介經紀有限公司
證號: (100)登字第 166784 號
「服務完美，才有客戶」是不動產經營理念的重要內容，多年來，本人也以此為從事不動產經紀行業時的最高指導原則，無論最終是否在東森房屋成交，我都竭盡所能做好每一個環節的服務，因為顧客滿意的笑容，就是燃燒本人工作動能的最大力量。
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